1. 招标条件　　 1.1本招标项目 雅安市名山区2026年老旧小区改造项目   (项目名称)已由 雅安市名山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以  雅安市名山区发展和改革局关于雅安市名山区2026年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、名发改发〔2026〕47号；雅安市名山区发展和改革局关于雅安市名山区2026年老旧小区改造项目初步设计及概算的批复 、名发改发〔2026〕84号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 雅安市名山区茶城建设工程有限公司 ，建设资金来自  争取上级资金和地方配套    （资金来源），项目出资比例为  100% ，招标人为 雅安市名山区茶城建设工程有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

   1.2本招标项目由   雅安市名山区发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 名发改发〔2026〕47号  ）的招标组织形式为 委托招标  （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川元硕招标代理有限公司   。2. 项目概况与招标范围　　  2.1建设地点：雅安市名山区；

2.2项目规模：本项目改造覆盖5个老旧小区，涉及居民976户、楼栋24栋、总建筑面积约11.46万平方米。改造内容分为三大类:基础类包含路面修复及硬化、楼梯间翻新、地面排水沟铺设、排水井改造、污水管网更换、消防设施完善等;完善类包含路灯设施改造、监控系统安装、机动车及非机动车停车设施完善、非机动车充电设备安装、地下停车场修复等;提升类包含绿化修复及新增、休闲健身设施安装、垃圾分类设施配备、景观设施完善、无障碍设施增设等；

2.3项目概算总投资额：717.4万元。

2.4计划工期：300日历天。（设计期限：30日历天；施工工期：270日历天）

2.5招标范围：

(1)设计：设计服务包括但不限于以下内容：包括施工图设计，配合施工及其他相关后续服务工作；

(2)施工：包括但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单中所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容。以及与本项目相关的材料、设施、设备的采购及安装、调试，直至竣工验收合格、试运行及后续服务等 。

2.5标段划分：设计施工总承包1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：  1、本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格；2、施工单位资质要求（若为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）：具备国家行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质；3、设计单位资质要求（若为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）：具有行政主管部门颁发且在有效期内的工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质    ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑设计业绩要求：近年（  2023   年 4    月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成  ☑已完成或新承接或正在设计）不少于   1   （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:   （1）市政公用工程设计业绩；（2）新承接或正在设计的类似项目业绩证明材料为合同协议书，类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准；（3）已完成设计的类似项目业绩证明材料为合同协议书及发包人出具的证明文件，类似项目业绩时间以发包人出具的证明文件中载明的设计成果文件提交时间为准；（4）上述证明文件无法体现建设规模或技术指标的，则还需在发包人出具的证明文件中明确。    。

☐施工业绩要求：近年（     年     月     日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成  ☐已完成或新承接或正在施工）不少于       （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:    /       。

☐无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑   具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师，并具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）    ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：  注册公用设备工程师（给水排水）执业证书   ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：  市政公用工程专业(注册专业)二级及以上（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： ①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位的分工及权利义务；②组成所有联合体的成员不得超过3家；③联合体牵头人由投标人在联合体协议中明确，联合体牵头人须为具备国家行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，并负责缴纳投标保证金、本次投标活动以及合同的全面实施；④联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。   。

☑  3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）4. 招标文件的获取    4.1 凡有意参加投标者，请于  2026 年 5  月 18日至 2026 年 5  月 22 日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省·  雅安  市）（网址：  http://www.yaggzy.org.cn    ）—“登录”—“  建设工程   ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 6 月 8 日 9  时30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》上发布。

7.行政监督部门

单位名称： 雅安市名山区住房和城乡建设局  

联系电话：  0835-3222684      

8. 联系方式

招 标 人： 雅安市名山区茶城建设工程有限公司    

地    址： 四川省雅安市名山区蒙阳街道吴理真路22号  

邮    编：  625100  

联 系 人：  任老师  

电    话： 0835-3227801  

传    真：    /    

电子邮件：   /      

网    址：     /    

开户银行：   /      

账    号：    /    

☐ 招标代理机构：    /    

☑ 招标代理机构：  四川元硕招标代理有限公司  

地    址： 四川省雅安市雨城区北环东路95号

邮    编：625000  

联 系 人：  刘老师  

项目负责人：  罗斐  

电    话：   0835-3663666    

传    真：   /      

电子邮件：    /    

网    址：      /  

开户银行：     /    

账    号：    /    

                                       2026 年 5  月   15 日